Περιγραφή.

Ανακαινισμένο πολυτελές κτίριο, 1.200 τ.μ., Υπόγειο - Ισόγειο - 1ο - 2ο, Κατασκευή της δεκαετίας του '80, Ανακατασκευή το 2022, σε Οικόπεδο 500 τ.μ., Ενεργ. Κλάσης Α, Πιλοτής Χώρος Στάθμευσης, Επιπλωμένο, Ανελκυστήρας, Θέρμανση: Αυτόνομη με Ατομική Εγκατάσταση, Κλιματισμός, Μέσο Θέρμανσης: Ρεύμα, Κουφώματα Αλουμινίου, Πρόσβαση ΑΜΕΑ, Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Αποχέτευση. Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές. Καταλαμβάνοντας 1.200 τετραγωνικά μέτρα σε τέσσερα επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο - αυτή η προσεκτικά ανακαινισμένη ιδιοκτησία ενσωματώνει άψογα την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Αρχικά κατασκευασμένο τη δεκαετία του '80, το κτίριο υπέστη μια εκτεταμένη ανακαίνιση το 2022, εξασφαλίζοντας μοντέρνες ανέσεις και υψηλής ποιότητας φινίρισμα σε όλο τον χώρο. Βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αντανακλώντας τη δέσμευσή του για βιωσιμότητα και αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πιλοτή χώρο στάθμευσης για επιπλέον άνεση, επιπλωμένα εσωτερικά χώρους που αποπνέουν κομψότητα, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα και αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση για βέλτιστη άνεση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα στο εσωτερικό χώρο όλο το χρόνο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου παρέχουν ανθεκτικότητα και μόνωση. Η πρόσβαση είναι εξασφαλισμένη με χαρακτηριστικά για άτομα με αναπηρία, συμπεριλαμβανομένων ραμπών και ευρύχωρων πορτών. Συστήματα εξαερισμού διατηρούν την κυκλοφορία φρέσκου αέρα, ενώ οι ψευδοροφές προσφέρουν αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον και λειτουργικότητα. Συστήματα αποχέτευσης είναι σε θέση για αποτελεσματική διαχείριση των αποβλήτων. Το κτίριο διαθέτει επίσης άδεια ξενοδοχειακού καταλύματος, προσφέροντας ευελιξία στους πιθανούς αγοραστές. Είτε διατηρείται ως επιτυχημένη επιχείρηση είτε μετατρέπεται σε κατοικίες, το κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η επιχείρηση παράγει αξιόπιστα καθαρά κέρδη με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε αυτήν την εξαιρετική ιδιοκτησία και να αξιοποιήσετε το πλήρες δυναμικό της.